Предварительный договор купли-продажи

велюровая

Пользователь
#1
Суть такова: заключен предварительный договор купли-продажи, по которому одна сторона продает 1/2 дома, а другая сторона в счет оплаты передает 2 квартиры и доплату в миллион руб.
срок - 30.12.2015 г.
назрели следующие вопросы:
1. если на данный момент не заключен основной договор купли-продажи - считается ли предварительный не действительным?
2. если вторая сторона предлагает основной договор, в котором не указана доплата в миллион, то при подписании данного договора нам не доказать уже обязательство в миллион руб.?
3. как данное обязательство (миллион) учесть при подписании основного договора, покупатель настаивает, что в основном не должно фигурировать данное обязательство.
4. имеем ли мы право сейчас (при условии срок заключения основного 30.12.2015 г.) направить письменное требование о выплате миллиона руб.?

вроде бы и сама разобралась, но хотелось бы увидеть комментарии спецов в этих вопросах?
 

Klerlic

Представитель компании
#2
Либо основной договор заключаете следуя точно пунктам предварительного. Либо можете не заключать основной договор, раз другая сторона отказывается выполнять условия предварительного соглашения и заключать основной договор в соответствии с пунктами предварительного.
Миллион доплаты обязательно прописывайте