Регистрация доп.соглашения к договору аренды здания

Чин

Пользователь
#1
Здравствуйте, господа юристы!

Подскажите пожалуйста правильное решение сложившийся ситуации.
Был заключен договор аренды здания с 1 сентября 2015 года сроком на 5 лет.
Теперь же, стороны договорились заключить дополнительное соглашение, одним из условий которого будет предусмотрено, что срок действия договора - до 30 авг. 2016г. Т.е. меньше года.
Подлежит ли такое доп.соглашение государственной регистрации?
 
#2
Здравствуйте.
На этот счёт (обязательна ли регистрация допсоглашения), насколько я знаю, позиция судов неоднозначна.
Но точку в подобных спорах поставил Высший арбитражный суд в виде Постановление Президиума ВАС РФ №11241/12 от 05.02.2013.
В этом документе указано, в частности, что если договор подлежит государственной регистрации, то и все дополнения к нему также обязательно подлежат этой самой регистрации.