Налоги и налоговые вычеты при обмене квартиры с доплатой

[Konstantinova]

Здравствуйте!
Я обменяла квартиру, принадлежавшую мне более трех лет, с моей доплатой на другую квартиру. Оформляли одновременно двумя договорами: продажи первой квартиры и покупки второй. Правильно ли я понимаю, что налог на продажу я платить не должна в силу собственности более трех лет, а вот с какой суммы рассчитывается налоговый вычет - полной стоимости приобретенной квартиры или разницы в цене между двумя квартирами?
Заранее благодарна за помощь!

 

[Михаил Кисель]

Konstantinova, Добрый день. Право налогового вычета предоставляется всего единожды в жизни. В вашем случае, как я понимаю фигурирует не договор мены, а договор купли-продажи, в котором, собственно должна быть указана полная стоимость объекта. Получается, что если вы до сих пор не использовали свое право на вычет, то сейчас имеете на это право. Если бы вы заключили договор мены, то вычет был бы предусмотрен только с фактически понесенных расходов на приобретение жилья, т.е. с суммы доплаты.