Здравствуйте.
Есть договор аренды.
Арендатор: крестьянско-фермерское хозяйство
Арендодатель: муниципалитет
Срок аренды: 49 лет (уже прошло 3 года с момента заключения)
Назначение земли: сельхоз
На участке есть здания. Но документов на них нет (когда участок брали в аренду - здания фактически уже были (разбитые и старые). Мы их восстановили. Но не узаконили.
В настоящий момент мы хотим
1) "разбить" арендуемый участок на 2 части
2) одну из этих частей - выкупить
Вопросы:
1) продажа участка будет проходить в форме аукциона? или нет?
2) в каком размере будет устанавливаться стоимость выкупа (кадастр\рынок)?
3) сможем ли мы выкупить одну из частей арендуемого участка (после разбивки)?
ведь по идее после разбивки на 2 части будет 2 договора аренды (2 разных участка)....
и нужно будет опять ждать 3 года....
самостоятельно изучал
1) об обороте сельхоз земель
2) земельный кодекс
но хотелось бы узнать проф мнение
Есть договор аренды.
Арендатор: крестьянско-фермерское хозяйство
Арендодатель: муниципалитет
Срок аренды: 49 лет (уже прошло 3 года с момента заключения)
Назначение земли: сельхоз
На участке есть здания. Но документов на них нет (когда участок брали в аренду - здания фактически уже были (разбитые и старые). Мы их восстановили. Но не узаконили.
В настоящий момент мы хотим
1) "разбить" арендуемый участок на 2 части
2) одну из этих частей - выкупить
Вопросы:
1) продажа участка будет проходить в форме аукциона? или нет?
2) в каком размере будет устанавливаться стоимость выкупа (кадастр\рынок)?
3) сможем ли мы выкупить одну из частей арендуемого участка (после разбивки)?
ведь по идее после разбивки на 2 части будет 2 договора аренды (2 разных участка)....
и нужно будет опять ждать 3 года....
самостоятельно изучал
1) об обороте сельхоз земель
2) земельный кодекс
но хотелось бы узнать проф мнение