Отказ в выдаче разрешения на строительство

lvovairina

Пользователь
#1
Здравствуйте! Нужен совет как правильно поступить. В 2013 г купили три земельных участка. На все получили градостроительные планы и разрешения на строительство. Потом разделили их на два. Пошли получать разрешение на строительство в 2015 - отказ, т.к. менее чем в 300 метров свеча газопровода? Что делать? Строить нельзя даже забор, продать невозможно с такими условиями. Изначально нигде не было никаких ограничений, охранной зоны нет есть минимально-допустимые расстояния до объекта.
 

lvovairina

Пользователь
#3
Обжаловать суд что? Отказ администрации? Они отказывают, поскольку не представлены все документы, и справочно сообщают в отказе, что вообще строить нельзя, т.к. участок находиться в зоне минимально допустимых расстояний. Градостроительный план тогда надо новый заказывать. А если мы уже понимаем, что строить все равно нельзя будет, стоит ли на это тратиться?
 

Stefan

Эксперт
#4
Обжаловать суд что? Отказ администрации? Они отказывают, поскольку не представлены все документы, и справочно сообщают в отказе, что вообще строить нельзя, т.к. участок находиться в зоне минимально допустимых расстояний. Градостроительный план тогда надо новый заказывать. А если мы уже понимаем, что строить все равно нельзя будет, стоит ли на это тратиться?
Здравствуйте! Если разрешение на застройку земельных участков, которое выдано в 2013 году не отменено, то можете начать строительство на основании этих документов. Также можно обжаловать отказ на строительство, изданный в 2015 году. Удивляет позиция разрешительных органов, которые в 2013 году не возражали против застройки земли в непосредственной близости к свече газопровода, а в 2015 году вдруг поменяли свою позицию.
 

lvovairina

Пользователь
#5
Stefan, вот нас то же это возмущает. Строить можно, н потом придут и снесут по иску того же Газпрома как по все стране они сносят. Отказ формально правомерен, так как отказали по причине отсутствия всех документов и как дополнение сообщают о том, что участок в зоне минимально допустимых расстояний. Охранных зон нет. Новый градостроительный план не заказывали. Не заказываем, т.к. не хочется нести расходы, а потом все равно нельзя будет строить.