Обязательства по ипотечному залогу после смерти

#1
После объявления завещания выяснилось что у покойного была купленная в ипотеку земля с производством на ней в залоге банка с неисполненными обязательствами . Кроме наследников по завещанию есть один обязательный наследник - совершеннолетний сын инвалид 2 группы , наследников по закону 3 из которых 1 несовершеннолетний вписан в завещание . Сразу после оглашения неизвестной фирмой 3-м лицом были выполнены обязательства перед банком что дало возможность оформить право наследования Обязательному наследнику . Вопрос : Если Обязательный наследник оформит данную землю на себя сможет ли 3 лицо потребовать возместить затраченные на исполнение обязательств средства или они будут взыскиваться из долей наследников по завещанию , также есть сомнения в стоимости заявленной по ипотеке , возможно ли на данном этапе сделать независимую оценку и пересмотреть стоимость залога или саму сделку
 
#2
Дабы вести о чем-то речь, необходимо выяснить, на каком основании юридическим лицом были выполнены обязательства заемщика перед банком. Вы ранее уже задавали схожий вопрос, он был сумбурен также как и этот. Нужно уточнять, что там было - быть может уступка права требования - она тоже в некоторым смысле может предполагать выполнение обязательств перед кредитором, по содержанию, так сказать.


Вопрос : Если Обязательный наследник оформит данную землю на себя сможет ли 3 лицо потребовать возместить затраченные на исполнение обязательств средства или они будут взыскиваться из долей наследников по завещанию ,
На этом вообще можете не заострять внимания - ст. 1175 ГК РФ, регламентирующая обязанность наследников нести обязательства по долгам наследодателя, не предполагает различий, по завещанию принимается наследство, либо по закону

также есть сомнения в стоимости заявленной по ипотеке , возможно ли на данном этапе сделать независимую оценку и пересмотреть стоимость залога или саму сделку
Да, могут быть ситуации, при которых это возможно.