Здравствуйте. Указанный пункт означает, что помещение должно быть принято в указанном месяце во владение, что в свою очередь оформляется подписанием акта-приема передачи. По всей видимости в договоре опечатка, поскольку договор заключается с апреля месяца 2012 года и по логике арендатор должен принять помещение в мае 2012 года. Скорее всего речь идет о мае месяце 2012 года.