Как разменять муниципальную квартиру?

#1
Друзья, скажите пожалуйста, можно ли разменять муниципальную квартиру на другую муниципальную квартиру, которая по площади меньше этой? Причина - не нуждаюсь в таком большой жилплощади, платить сложно самостоятельно.
 
#2
Андрюха Хомич, можно разменять на две равнозначные в совокупности по площади, при этом варианты размена самостоятельно подыскать.