Как уведомить соседей о продаже комнаты?

#1
Здравствуйте! Продаю комнату в коммунальной квартире. Письмо составлено с нотариусом и отправлено по почте с уведомлением. Соседи не получают письмо и не желают нигде расписываться (покупать за предложенную сумму отказываются). Каким образом я могу их известить,чтоб потом у моих покупателей не было проблем, если соседи подадут в суд с иском о преимущественном праве на покупку комнаты? Что я должна предоставить в ГБР при регистрации сделки, если письмо соседями не получено? Могу ли я снять на видео вручение письма,в присутствии свидетелей(для последующего предоставления в суде (если это понадобится))? Кто может вы ступить в роли свидетеля? И вообще какие у меня есть варианты, хочу все сделать по закону, чтобы не возникло проблем не у меня, ни у покупателей. :beer: