Кадастровая ошибка?!

#1
Добрый вечер, Уважаемые юристы.
Мы с мужем в 2013 г. купили дом с земельным участком в СТ. Рядом с нами такие же дома с земельными участками также в 2013г., только месяца разные, купили наши соседи (застройщик один и тот же). Все документы были предоставлены, но за исключением межевания....мы все просили его, но застройщик всё время говорил привезу, забыл и т.п....в общем не получили (( а сейчас как оказалось он не зря кормил завтраками.В общем у нас у всех кадастровые планы, которые находятся в кадастровом и которые нам были предоставлены застройщиком, отличаются от фактических точек и плана участков (мы вызывали кадастровика, чтобы определится по точкам, вот он и сообщил нам всем об этом)
Всего рассматриваю 4 участка, которые идут в принципе квадратом, т.е. наш участок граничит с 3 соседями.
Наш участок, площадь участка в принципе соответствует свидетельству +6, но наш участок заходит на участок соседки №2
Сосед №1 тоже площадь соответствует по свидетельству +6, но его участок находится на нашем участке.
Соседка №2 - площади не хватает и её участок находи на участок Соседа №1, а наш участок находит на её участок.
Сосед №3 - площадь вроде нормально, но он наползает на участок Соседки №2.
Это согласно данных по кадастровому плану, который находится у кадастровиков и фактических замеров (было сделано наложение).
После получения этой информации, соседка №2 сообщает всем соседям, включая нас, что она подает в суд на всех нас, т.е. ответчиками будут Сосед №1, 3 и мы. Формулировка как она сказала будет: "упочние фактических границ".
Как сказал адвокат соседке №2 это единственный выход, чтобы нам исправили кадастровые документы и сделали их по факту.
Вопрос.
Все мы хотим иметь правильные документы, только нам не понятно...почему на нас в суд, а не на кадастровиков или собственника предыдущего?! Может она какой-то умысел имеет (отжать землю, или компенсацию с нас соседей, но при этом она говорит что ничего из этого она не хочет, только привести документы в порядок) или правда в этом случае ответчиками должны быть все мы?!
Можно ли привести кадастровые документы в правильный вид без суда на нас?!
 
Последнее редактирование модератором:

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
NadiaCh,
почему на нас в суд, а не на кадастровиков или собственника предыдущего?
Потому что вы являетесь владельцем участка. А за имущество отвечает его собственник.

Может она какой-то умысел имеет
Это риторический вопрос) Но до суда вы ответ на него не узнаете.

Можно ли привести кадастровые документы в правильный вид без суда на нас?!
Можно попробовать провести изменения через кадастровую палату, но она скорее всего даст отказ.