Сдать в наем комнату в коммунальной квартире

#1
Добрый день! Можно ли сдать в наем комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? :thank_you:
 

maximus

Эксперт, Экс-модератор
#2
Можно ли сдать в наем комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Да.
Хотя некоторые юристы считают, что нет. По той причине, что места общего пользования в коммунальной квартире находятся в долевой собственности собственников всех комнат, а распоряжение долевой собственностью возможно только с согласия всех собственников.
Я с такой позицией не согласен, по той простой причине, что комната является самостоятельным объектом жилищных правоотношений и на распоряжение комнатой по усмотрению собственника ничьё согласие не требуется. Да и к тому же следуя такой логике можно говорить, что для сдачи квартиры в многоквартирном доме тоже нужно согласие всех собственников квартир, т.к. в таких домах места общего пользования также находятся в долевой собственности.