Лишение регистрации человека, имеющего право постоянного пользования на это жильё.

#1
Квартира приватизирована только на родителей в 1992 г., в Москве, когда четверо детей были несовершеннолетними. Дети приобрели право бессрочного пользования квартирой. Один из детей (сейчас всем детям уже за 30 лет) получил от бабушки, в 19 лет, в собственность квартиру (тоже в Москве), но регистрироваться в ней не хочет. Так продолжается 12 лет.

ВОПРОС 1: сколько так может продолжаться - 25-50 лет?

ВОПРОС 2: что можно сделать, чтобы лишить 30-летнего взрослого регистрации?

ВОПРОС 3: сохраняется ли за ним право регистрации его ребёнка по месту жительства его родителей-собственников (т.е. нас)?

ВОПРОС 4: если родители-собственники продают квартиру своим детям, а четвёртому (30-летнему) отказывают, т.к. у него уже есть своя квартира, то какие у этого четвёртого (обделяемого) права на свою долю в квартире родителей-собственников?
 

Stefan

Эксперт
#2
Здравствуйте! Лишить права регистрации данного гражданина можно, но только лишь в судебном порядке и предъявив веские доказательства на то. В данном случае не достаточно оснований, что у человека уже есть в собственности квартира. Собственник жилья может обратится в суд и потребовать снять зарегистрированное лицо с регистрационного учета, так как человек фактически не проживает на данной жил. площади, не поддерживает квартиру в должном состоянии и т.д.
 

Златоухий

Заблокирован
#3
сохраняется ли за ним право регистрации его ребёнка по месту жительства его родителей-собственников (т.е. нас)?
Пока его право пользования не прекращено, дети могут быть зарегистрированы в этом жилом помещении.
если родители-собственники продают квартиру своим детям, а четвёртому (30-летнему) отказывают, т.к. у него уже есть своя квартира, то какие у этого четвёртого (обделяемого) права на свою долю в квартире родителей-собственников?
У него нет никакой доли.
что можно сделать, чтобы лишить 30-летнего взрослого регистрации?
Если он добровольно выехал в другое место жительства, нужно предъявить ему иск о признании утратившим право пользования.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Заявлять требование о снятии с регистрационного учета не нужно, суд уполномоченным на это органом не является. В случае удовлетворения вашего иска его снимут с учета на основании решения о признании утратившим право пользования.
 
Последнее редактирование модератором:

Антибиотик

Пользователь
#4
Развитие этой ситуации зависит не от того, что у 30-летнего гражданина есть квартира от бабушки. Здесь важно другое. А он-то в этой переданной от бабушки квартире проживает (но зарегистрирован в квартире родителей), либо продолжает жить в квартире родителей и и ней же зарегистрирован, не смотря на наличие другой квартиры. Как я поняла из вопроса: в спорной квартире - только регистрация. В таком случае, если гражданин в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в его содержании, не оплачивает соответствующие платежи - иск в суд о признании утратившим право. Иного - внесудебного порядка, учитывая что сам гражданин сниматься с регистрационного учета не желает, не существует.