Наследование неприватизированного земельного участка

#1
Здравствуйте. К сожалению, в мою жизнь пришла такая ситуация, прошу помощи в выработке правовой позиции.
Мой отец обратился в суд с требованием о приватизации зем. участка, выделенном ему как члену огороднического-садоводческого объединения. К сожалению, до вынесения судебного решения, отец умер. Представитель отправился в процесс, суд вынес положительное решение о признании за умершим(о чем суд не знал)права собственности на зем. участок в порядке «дачной амнистии».
В качестве третьего лица привлекался кооператив в лице председателя.
Сейчас цель - включить имущество (зем. участок) в наследственную массу и признать право собственности за наследником
Здесь я вижу следующие варианты действий наследника.
1. В соответствии с п. 82 Постановления Пленума "О Судебной практике по делам о наследовании" наследник вправе обратиться непосредственно в суд (в рамках отдельного производства) с требованием о включении имущества в наследственную массу. Данный вариант лично для меня наиболее понятен, и на мой взгляд, выигрышный.
Недостаток: необходимость уплаты государственной пошлины в несколько тысяч рублей.
2. Процессуальное правопреемство в порядке ст. 44 ГПК РФ.
С этим не очень понятно. С одной стороны, правопреемство возможно на любой стадии, в том числе и после вступления решения суда в законную силу.

С другой стороны, некоторые коллеги (я сам юрист, но в другой сфере) полагают, что для правопреемства необходимо, чтобы наследник в начале стал членом кооператива (считают, что с материально-правовой точки зрения правопреемство невозможно, так как членство в кооперативе не наследуется, но при этом, основанием для приобретения участка в собственность наследодателя был факт предоставления ему зем. участка как члену кооператива (в суде подтверждалось членство). Эта точка зрения высказана навскидку, без проработки вопроса, и на мой взгляд, она весьма спорная.

Прошу высказаться, является ли правопреемство в данном случае возможным?
Если идти путем правопреемства, какие могут быть подводные камни? Является ли принципиальной изначальная порочность судебного решения (на момент вынесения решения истец уже ушел из жизни)? Может ли это быть основанием для его пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам, в случае соответствующего заявления заинтересованных лиц?

P.S.: В моем стартовом сообщении ошибка - иск не о приватизации, а о предоставлении зем. участка в собственность в порядке дачной амнистии.
 

Stefan

Эксперт
#2
Здравствуйте! Пока данное решение будет в законной силе у Вас есть все правовые основания для переоформления земельного участка в свою собственность. При этом правопреемство здесь не играет фундаментальную роль. В целом же все основывается на указанном решении суда. Если досмотрят не стыковку по дате принятия судебного акта и дате смерти наследодателя, то могут и обжаловать решение. После его отмены шансы на оформление земельного участка в Вашу собственность - минимальны, так как Вы не состояли в садоводческом обществе.
 
#3
Здравствуйте! Пока данное решение будет в законной силе у Вас есть все правовые основания для переоформления земельного участка в свою собственность. При этом правопреемство здесь не играет фундаментальную роль. В целом же все основывается на указанном решении суда. Если досмотрят не стыковку по дате принятия судебного акта и дате смерти наследодателя, то могут и обжаловать решение. После его отмены шансы на оформление земельного участка в Вашу собственность - минимальны, так как Вы не состояли в садоводческом обществе.
то есть, что именно сейчас следует делать наследнику?
 

Stefan

Эксперт
#4
то есть, что именно сейчас следует делать наследнику?
Делайте то, что и все наследники: вступайте в наследство, которое открылось после смерти отца. В том числе наследуйте и право собственности на земельный участок, который был признан за Вашим отцом по решению суда. Наследуются ведь не только объекты материального мира, но и права, и обязанности наследодателя. Ваш отец по решению суда получил право собственности на землю. Решение суда вступило в законную силу и его никто не отменял. Так что у Вас есть все правовые основания для наследования данного земельного участка и дальнейшей регистрации прав собственности за собой.
 
#5
Делайте то, что и все наследники: вступайте в наследство, которое открылось после смерти отца. В том числе наследуйте и право собственности на земельный участок, который был признан за Вашим отцом по решению суда. Наследуются ведь не только объекты материального мира, но и права, и обязанности наследодателя. Ваш отец по решению суда получил право собственности на землю. Решение суда вступило в законную силу и его никто не отменял. Так что у Вас есть все правовые основания для наследования данного земельного участка и дальнейшей регистрации прав собственности за собой.
На момент смерти, спорный земельный участок в наследственную массу не входил (решение появилось после смерти) Поэтому, если Вы имеете в виду нотариальное оформление, я здесь возможностей не вижу. ВЫбираю только между двумя путями, указанными в стартовом сообщении.
 
#6
ВЫбираю только между двумя путями, указанными в стартовом сообщении.
В соответствии с п. 82 Постановления Пленума "О Судебной практике по делам о наследовании" наследник вправе обратиться непосредственно в суд (в рамках отдельного производства) с требованием о включении имущества в наследственную массу. Данный вариант лично для меня наиболее понятен, и на мой взгляд, выигрышный.
Поддерживаю этот вариант. Есть все для него основания.