Процедура установления невменяемости

#1
Добрый день!
Как можно установить невменяемость, какова процедура, можно ли её совершить без согласия человека?
Проблема - бабушка 78 лет собирается подарить свою квартиру постороннему человеку. В квартире проживает внучка и двое её несовершеннолетних детей. Все прописаны. право собственности у бабушки (по приватизации).