Как оформить дарение квартиры?

#1
Здравствуйте. Такой вопрос: скажите пожалуйста, как оформить дарение квартиры? Любую ли квартиру можно подарить или нет? Можно подарить несовершеннолетнему?
 
#2
Необходимо подготовить договор дарения, подписать его и сдать в Росреестр. Если квартира не находится под залогом,арестом, то ее можно подарить, в том числе и несовершеннолетнему.