Владелец участка в коттеджном поселке не платит взносы

Жестянка

Пользователь
#1
Здравствуйте.
Есть садовое товарищество. Часть владельцев участков вступили в него, а часть - нет. Невступивший владелец заложил участок в банк и не выплатил кредит. Участок отошел к банку.
Должен ли банк или любой другой владелец участка на территории товарищества (есть утвержденный администрацией проект поселка) и не вошедший в члены товарищества платить ежемесячные взносы на обслуживание поселка?
 

горожанин

Пользователь
#2
Нет, не должен. Взносы платят только члены. Можно в добровольном или судебном порядке заключить с владельцем участка договор о пользовании инфраструктурой и др. имуществом общего пользования(на возмездной основе). При этом товариществу нужно будет доказать, что собственник участка пользуется дорогами, столбами и др.
 

Жестянка

Пользователь
#3
Правильно я понял, что если собственник захочет попасть на свой участок по дороге общего пользования, значит он начинает пользоваться инфраструктурой и должен платить за пользование или внести взнос на создание инфраструктуры?
Только с момента начала пользования?