Самовольная постройка на собственном участке может быть приватизирована?

#1
Здравствуйте. У меня такой вопрос: скажите, самовольная постройка на собственном участке может быть приватизирована? Можно сначала построить, а потом получить на неё разрешение, так сказать задним числом или нет?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
derjavina,

самовольная постройка на собственном участке может быть приватизирована?
Приватизирована - нет. Тут несколько другая процедура. Но право собственности может быть оформлено, если на строительство было получено разрешение. Если решения нет, то вам придётся подавать в суд о признании права собственности.
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#5
derjavina,

А с приватизацией чего нет?
Приватизация подразумевает существование уже построенной и оформленной в соответствии с законом постройки. А у вас она не оформлена. Поэтому вам нужно признавать через суд право собственности на постройку, а после оформлять на неё свои права.
 
#6
Приватизация подразумевает выкуп государственного имущества. Самовольная постройка таковым не является.
По поводу отсутствия разрешения на строительства - Верховный Суд РФ недавно вынес определение в соответствии с которым разрешение на строительство не может быть получено после начала строительства. Так что с этим могут быть проблемы.