#1
Здравствуйте! Интересует порядок возмещения ущерба. Каков порядок возмещения ущерба в нижеописанной ситуации?
Мы являемся управляющей организации многоквартирного дома в котором произошел залив квартиры.
В 2.30 в диспетчерскую службу поступило сообщение от собственника кв.5 о заливе квартиры, аварийная бригада прибыла в течении 15 мин. Было установлено что затопление квартиры произошло
в результате срыва секущего крана,
до прибытия бригады собственник кв.5 своими силами устранил неисправность, заменил секущий кран.
В результате залива был нанесен ущерб имуществу собственников кв.5 и кв.1, о чем нами были составлены акты.
Собственник кв.1 предъявил иск собственнику кв.5, в свою очередь собственник кв.5 предъявил иск к застройщику (квартира результат долевого строительства) и к управляющей организации т.е к нам. по делу была проведена судебно-техническая экспертиза, которая установила, что причиной срыва секущего крана, явилось его несоответствие гос.стандартам и ГОСТам, а также нарушение при его монтаже. суд по иску собственника кв.5 вынес решение взыскать ущерб солидарно с застройщика и УО.
Суд вынося решение мотивировал тем, что УО несет ответственность по договору управления и в соответствии с Постановлениями Правительства РФ №№307, 491.
По иску собственника кв.1:
по ходатайству собственника кв.5 суд вынес определение о замене ненадлежащего ответчика надлежащим в связи с решением суда по тому делу, т.е к делу были привлечены застройщик и управляющая организация.
Какие действия предпринять в данной ситуации? Ведь экспертом установлено, что это был брак секущего крана и нарушения при монтаже? Можно ли привлечь к делу подрядчика по договору долевого строительства, по сути ответственность должны нести подрядчик и застройщик т.к. гарантийный срок не истек.
Пожалуйста подскажите как нам быть в данной ситуации?
Спасибо.
 
Последнее редактирование модератором:
#2
Вы можете выложить сканы судебных решений? Из Вашего вопроса неясно - которого ответчика заменили и на кого именно.

См. Глава 59 ГК РФ. Обязательства вследствие причинения вреда

§ 1. Общие положения о возмещении вреда


Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Статья 1065. Предупреждение причинения вреда
Статья 1066. Причинение вреда в состоянии необходимой обороны
Статья 1067. Причинение вреда в состоянии крайней необходимости
Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником
Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами
Статья 1070. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда
Статья 1071. Органы и лица, выступающие от имени казны при возмещении вреда за ее счет
Статья 1072. Возмещение вреда лицом, застраховавшим свою ответственность
Статья 1073. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до четырнадцати лет
Статья 1074. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 1075. Ответственность родителей, лишенных родительских прав, за вред, причиненный несовершеннолетними
Статья 1076. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным
Статья 1077. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным ограниченно дееспособным
Статья 1078. Ответственность за вред, причиненный гражданином, не способным понимать значения своих действий
Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
Статья 1080. Ответственность за совместно причиненный вред
Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
Статья 1082. Способы возмещения вреда
Статья 1083. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред

§ 2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина

Статья 1084. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных либо иных обязательств
Статья 1085. Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья
Статья 1086. Определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья
Статья 1087. Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия
Статья 1088. Возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца
Статья 1089. Размер возмещения вреда, понесенного в случае смерти кормильца
Статья 1090. Последующее изменение размера возмещения вреда
Статья 1091. Индексация размера возмещения вреда
Статья 1092. Платежи по возмещению вреда
Статья 1093. Возмещение вреда в случае прекращения юридического лица
Статья 1094. Возмещение расходов на погребение

§ 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг


Статья 1095. Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги
Статья 1096. Лица, ответственные за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги
Статья 1097. Сроки возмещения вреда, причиненного в результате недостатков товара, работы или услуги
Статья 1098. Основания освобождения от ответственности за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги

§ 4. Компенсация морального вреда

Статья 1099. Общие положения
Статья 1100. Основания компенсации морального вреда
Статья 1101. Способ и размер компенсации морального вреда
 
#3
У знакомой пенсионерки возникла проблема,в апреле 2008г в её квартире лопнул шланг у стиральной машины,в результате подтопила квартиру этажом ниже,был составлен акт ЖЭУ в апреле 2008 в котором написано в результате подтопления,в кухне набухли и отклеились обои произ. Франция площадью 4м2.Пенсионерка подписала акт,и предложила оплату за материалы,но соседи отказались брать деньги с пенсионерки(так как она в их отсутствие присматривала за их квартирой,кормила рыбок поливала цветы)
В этом году между соседями прошла "чёрная кошка"и спустя полтора года,соседи подали иск мировому судье на сумму 6500руб(бабуля в шоке увидев повестку и исковую сумму),в заявлении описано снятие и установка потолочного плинтуса 11м\п,работа грузчиков 2.5часа,которые снимали навесные шкафы,5 рулонов обоев,клей из расчёта на 5 рулонов,бетонит,и оплата за работу поклейки 5 рулонов.
Для справки: общая площадь кухни 7,5м\кв.
Можно ли как-то помочь бауле советом,для её это космическая сумма.
Почему соседи подали иск через полтора года или данные акты(основание для искового заявления) не имеют срока давности?
 
#4
акт ЖЭУ в апреле 2008 в котором написано в результате подтопления,в кухне набухли и отклеились обои произ.Франция площадью 4м2.П
Исковая сумма должна быть уменьшена только до того размера, который указан в акте (за 4 метра обоев)
 
#5
Исковая сумма должна быть уменьшена только до того размера, который указан в акте (за 4 метра обоев)
Сегодня состоялся суд,мировой судья предложил пенсионерке оплатить 50% исковой суммы иначе назначит обсчёт нанесеного ущерба который стоит 5000руб,и потом будет решать кто прав кто виноват,бабуля согласилась оплатить 50% что составило 3300руб.Это более 50% её пенсии!
 
#7
Так в чем вопрос то? Коли сама согласилась?
Вопрос в том почему судья сказала в случае не согласия назначит обсчёт нанесеного ущерба который стоит 5000р и оплатить его придётся пенсионерке ,дополнительно к сумме иска,если в акте указана площадь 4 м2 обоев.
Использовали неграмотность пенсионерки?
 
#9
Добрый день! У нас в квартире прорвало трубу, точнее вентиль с счетчиком. Был сильный потоп и соседей снизу затопило. Они с нас требуют возмещение ущерба. Хотим написать письмо компании, которая нам устанавливала этот вентиль. Что за письмо нам писать, в какой форме? Спасибо!
 

maximus

Эксперт, Экс-модератор
#10
Что за письмо нам писать, в какой форме?
Письмо в виде претензии.
Надо понимать, что в случае отсутствия заявки на вызов мастера для установки счетчика, договора и квитанций на оплату их услуг, доказать, что счётчик Вы ставили не сами будет сложно.
Управляющая компания составляла акт по факту залива и о причинах залива?
 
#11
Мастера вызывали по телефону, есть квитанции. Акт не составлен, прошло менее суток.
 
#13
Возмещение ущерба после пожара в квартире

Здравствуйте! В квартире под нашей произошел пожар, квартира приватизирована, собственник, он же виновник, во время пожара погиб. В нашей квартире выгорело деревянное кухонное окно-сгорела рама и растрескались стекла. Скажите, пожалуйста, могут ли нам заменить окно, т.к. квартира муниципальная и к кому по этому вопросу необходимо обратиться и в какой организации составить акт об ущербе? Заранее спасибо! :beer:
 
#14
mmmalina, если квартира муниципальная, то скорее всего вам надо обратиться в подразделение ЖКХ к которому относится ваш дом, написать заявление и они должны выполнить работы по замене оконной рамы.
 
#16
Как возместить ущерб, нанесенный квартирантами?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите, могу ли я как-то возместить убыток, причиненный квартирантами которые снимали у меня жилье без договора аренды. Помимо задолженности за квартиру была порча личного имущества, воровство, остался большой долг за коммунальные услуги Может возможно возместить себе моральный ущерб поскольку в течении 3 месяцев была только хроническая ложь и нервотрепка, покоя не было Спасибо, заранее благодарна.
 

Sorokin

Пользователь
#17
Енели, думаю без договора найма жилого помещения что-либо взыскать будет проблематично.
 
#18
Порядок возмещения ущерба (пожар в квартире)

Здравствуйте! Днем загорелась розетка на кухне. Жена не смогла затушить. Сгорела квартира, у соседа от гари пострадала квартира. Подскажите, должны ли мы возмещать ущерб от пожара?
 

a.kapitanov

Пользователь
#19
Klash, все зависит от причины пожара. Она должна быть установлена в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела. Пожарная часть должна провести проверку по факту возгорания в квартире А также провести пожарно-техническую экспертизу по установлению причины пожара. Вот по результатам и будут последствия. ;)