Продажа квартиры

#1
Здравствуйте! Три собственника квартиры: разведенные муж и жена, дочь с двумя детьми до 4 лет. Как оформить продажу для раздела имущества и можно ли заключить между собой договор о делегировании полномочий по продаже одному из собственников?
 
#2
Вы имеете право написать доверенность на одного из собственника, чтобы он занимался вопросами продажи квартиры.