Разъяснение решения суда для внесения записи о прекращении права собственности в ЕГРП

#1
[FONT=&quot]Ситуация такая.[/FONT]
[FONT=&quot]На земельном участке два жилых дома. Собственник одного дома – Б в 2013 году признал право собственности на земельный участок через суд только на себя, собственник другого дома- К об этом не знал.[/FONT]
[FONT=&quot]Собственник Б, не успев зарегистрировать решение суда, умирает.[/FONT]
[FONT=&quot]Жена Б-Т, как наследник, подает в 2014 г. в суд на признание права собственности на ЗУ в порядке наследования. На основании решения суда от 13.09.2013г. ее требования удовлетворены. Право Т оформлено в Росреестре, документ основание решение суда от 04.08.2014г.[/FONT]
[FONT=&quot]В декабре 2014 году собственник К узнает, что весь ЗУ оформлен за другим собственником. [/FONT]
[FONT=&quot]Он подает апелляционную жалобу с восстановлением срока на решение суда от 13.09. 2013г., где признано право за Б. Срок восстанавливают. [/FONT]
[FONT=&quot]Так как Б умер, в качестве правопреемника в деле участвует Т- жена Б. [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]В итоге решение суда от 13.09.2013г. отменяют, в резолютивной части суд апелляционной инстанции пишет, цитирую: «Решение от 13.09.2013 года отменить. В удовлетворении искового заявления Т (жены умершего Б) о признании права собственности на ЗУ по адресу: .... отказать.»[/FONT]
[FONT=&quot]Теперь собственнику К надо прекратить право собственности Т на земельный участок.[/FONT]
[FONT=&quot]По полученному апелляционному определению Росреестр отказывается вносить запись о прекращении права собственности, мотивируя тем, что в определении отсутствует вывод о регистрации прекращения права собственности. [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Мои дальнейшие действия: получить разъяснение по апелляционному определению суда, что настоящее определение [/FONT][FONT=&quot]является основанием для внесения записи о прекращении права собственности в ЕГРП ???[/FONT]
[FONT=&quot]Может ли верховный суд республики отказать в разъяснении?[/FONT]
[FONT=&quot]Надо ли обжаловать отдельно решение суда от 04.08.2014 г. (о признании права собственности за женой в порядке наследования)??[/FONT]
 

Stefan

Эксперт
#2
Здравствуйте! Надо также обжаловать решение суда от 04 августа 2014 года, так как право собственности на земельный участок зарегистрировано в реестре именно на основании данного решения. Если регистратор будет отказывать в отмене регистрации прав, то Вы можете обратится в суд с иском и поставить вопрос о принудительном аннулировании регистрационных прав на спорный земельный участок.