Реконструкция дома

#1
Здравствуйте!! Хочу сделать капитальную реконструкцию части дома. В моей собственности находится часть капитального дома и пристрой. Если я снесу пристрой и возведу капитальное строение на этом же месте росширив по ширине и по высоте. Половина будет прилегать как и сейчас вплотную к соседу. Сосед не проживает и на контакт не идет. Мои шансы если возведу без его разрешения? На несущую способность дома я не повлияю во время строительства. Заранее благодарю за ответы! :beer:
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#3
Хочу сделать капитальную реконструкцию части дома. В моей собственности находится часть капитального дома и пристрой.
1. Для получения разрешения на реконструкцию потребуется согласие всех сособственников (ст. 51 ГрК РФ)
2. Реконструкция без разрешения может грозить судебными разбирательствами и не в Вашу пользу, причем. Поэтому, лучше подстраховаться.

В идеале нужно заключить с соседом соглашение о разделе дома и з/у. Тогда ни Вы, ни он не будете зависеть друг от друга при оформлении каких-либо документов. Как вариант, можно предложить соседу подписать соглашение с условием, что Вы берете на себя затраты по оформлению документов. Обычно, таким путем решаются многие вопросы. Можно даже направить такое предложение в письменном виде заказным письмом с уведомлением.;)