Оформление договора ренты

#1
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!! Как оформить договор ренты, если один человек хочет передать права собственности на недвижимость другому человеку (оба не состоят в родственных отношениях друг с другом)
Или лучше использовать дарственную? :beer: