Что лучше: завещание или дарственная?

#1
Знакомая моей мамы, хочет оставить мне квартиру в наследство, так как своих детей нет. Подскажите как лучше это оформить, завещанием или дарственной на квартиру? Или как то еще? Просто говорят, что если оформить завещание, то чтобы вступить в права придется потом приличную долю от стоимости квартиры заплатить????
 
#3
Однако, у владельца дарственной есть определенные преимущества. Скажем, при разводе эта часть имущества не подлежит разделу между супругами. Да и оспорить дарственную гораздо труднее, чем завещание.
 
#4
Однако, у владельца дарственной есть определенные преимущества. Скажем, при разводе эта часть имущества не подлежит разделу между супругами.
При разводе имущество , полученное по наследству, также не подлежит разделу.
 
#5
придется потом приличную долю от стоимости квартиры заплатить
1. При заключении договора дарения право собственности возникает после гос. регистрации. Налог возникнет с суммы, указанной в договоре (возможно и с кадастровой, зависит от субъекта).
2. При завещании право собственности возникнет у Вас только после смерти наследодателя и за оформление - 0,6 % от кадастровой.