Перепланировка и отчуждение имущества.

#1
Брали кредит на капитальный ремонт дома. Были сделаны значительные перепланировки во всех помещениях. После кризиса платить не смогли. В итоге дело прошло суд и уже в исполнительной службе. Но теперь залоговое имущество (дом) представляет собой другое помещение, чем в документах при составлении кредитного договора. Слышала, что такая проблема существенно затягивает процесс отчуждения, а то и вовсе зависает. Так ли это? И что делают в таких случаях?
 
#2
Залоговым имуществом вы имеете право пользоваться только по прямому назначению, всё верно. Однако, изменение предмета залога не означает его гибели. То есть, забрать дом у вас смогут, получив технические документы и без вас, но снизив стоимость залога.
 
#4
Довольно часто, поскольку сумма полученной выгоды с головой перекрывает понесенные расходы и утраченную выгоду в виде недополученной прибыли. Вы можете попытаться защититься только тем, что напишете заявление в БТИ с просьбой не принимать сторонние заявки на проведение обмеров.