Расторжение договора дарения квартиры - порядок действий

#1
Здравствуйте. Год назад подарила сыну квартиру. Есть еще другие дети, но решила ему оставить. Но теперь сын с невесткой мне угрожают, говорят, что я теперь никто в этой квартире. Можно ли расторгнуть этот договор и каким образом?
 

Stefan

Эксперт
#2
Здравствуйте! Теоретически конечно же можно обратится в суд с исковым заявлением о расторжении договора дарения квартиры, но для получения положительного результата, необходимо иметь веские основания. Судья может расторгнуть данный договор если Вы осуществили дарение под воздействием физического или психологического давления, либо находились в состоянии, которое лишало Вас возможности отдавать отчет своим действиям. То есть, когда человек дарит имущество по собственной воли, то в будущем практически нет оснований для расторжения договора. В любом случае специалист должен посмотреть документы.
 

advocate

Эксперт
#3
почитайте -

Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
 
#4
Имеется положительная судебная практика по отмене договора дарения, но при наличии некоторых нюансов, а именно: почтенный возраст, не понимание значения сделки, т.е. сделка заключена вследствие заблуждения относительно сути сделки.Вам нужно обратиться с договором дарения к грамотному юристу, который проанализирует условия договора дарения. У меня лично был такой судебный опыт, когда сделку дарения суд отменил.