ДДУ и страхование гражданской ответственности Застройщика - отзыв лицензии у страховой компании

#1
Добрый день, буду признателен за консультацию:
В 2014 году был заключен договор ДДУ на покупку квартиры и была оформлена страховка на квартиру по правилам страхования гражданской ответственности застройщика. Плановый срок сдачи дома - 4 квартал 2015 года.
В июне 2015 года у страховой компании отозвана лицензия.
Что в данной ситуации обязан делать застройщик?
Обязан ли он переоформить на квартиру страховку или оформить банковскую гарантию?
Какими правовыми аспектами и нормами регулируются действия застройщика в данной ситуации?
 

Stefan

Эксперт
#2
Здравствуйте! Если такой страховой случай, как: "Отзыв лицензии", прописан в договоре страхования между фирмой застройщиком и страховой компанией, то последняя должна выплатить застройщику страховую компенсацию. Он же в свою очередь, с полученных денежных средств погашает перед Вами свои невыполненные обязательства.
 
#3
Добрый день,

В текущей ситуации страхового случая нет.
Вопрос в том, что срок в 6 месяцев после отзыва лицензии (в рамках которых страховая компания "должна" выполнять обязательства по страховым случаям в рамках заключенных договоров), наступит по заключенному договору ДДУ ранее чем срок окончания строительства. Соответственно договор ДДУ будет ничем не обеспечен в рамках страхования ответственности застройщика. Что требовать от застройщика в данной ситуации?