Обоснование необходимости смены категории ЗУ

#1
У меня такой вопрос.

Задался целью изменить категорию земельного участка с С/Х назначения на Земли населенных пунктов. И тут же при написании первых заявлений потерпел фиаско в плане обоснования необходимости смены категории ЗУ.

В чем собственно вопрос.
Наверняка у практикующих юристов есть заготовки подобных обоснований. На что можно опираться, что заявить в виде достаточного обоснования?

О ЗУ: Площадь 2,0 Га, примыкает к населенному пункту, категория Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для КФХ.

Заранее благодарен за отклик.
 

Александр2

Пользователь
#2
Изменить категорию на Земли Хоз. назначения - очень долго и дорого. Намного быстрее внести изменения в целевое назначение участка и получить разрешение на строительство. Тем самым С/Х участок с измененным назначением будет равносильным с Землей ход. назначения. Ссылаться необходимо на ст. 34 и 35. Вам нужно пойти в орган землеуправления и написать заявления. Там соберут комиссию и рассмотрят дело в течении 45 дней. Вас также вызовут, чтоб вы могли объяснить зачем нужно изменять целевое назначение.
 
#3
Из всех вариантов что-то изменить по земельному участку остается только смена его категории. До этого все письма об изменении ВРИ получали отрицательные ответы. Суд остался на стороне администрации, ссылаясь на судебную практику.