Застройщик отказывает в проведении экспертизы помещения

#1
Здравствуйте. Приобрел по договору долевого участия квартиру. После ввода в эксплуатацию оформил на себя право собственности. Но через некоторое время стал замечать, что в квартире не работает вентиляция - постоянно при закрытых окнах большая влажность. Написал претензию застройщику, потребовал провести экспертизу за его счет в соответствии с законом о защите прав потребителей. Но застройщик письменно отказал без причин. Что мне дальше делать? Ведь по договору участия в долевом строительстве через 2 месяца истечет гарантийный пятилетний срок?
 
#2
Наверное, обратиться в суд и настаивать на проведении Строительно-технической экспертизы (соответствующее определение должен вынести суд). А возмещение расходов на неё впоследствии ляжет на проигравшую сторону.