Приобретение земли по дарственной на мужа.

#1
Здравствуйте!
Хотим с мужем купить земельный участок. В связи с тем,что покупать будем в другом регионе,ездить по поводу документов не очень удобно. В связи с этим хотим,чтобы мать мужа купила ( она живет в этом городе ),потом хотим,чтобы мать оформила дарственную на мужа.Скажите пожайлуста,в случае развода, я смогу претендовать на данную недвижимость? Либо, в случае смерти ,может мать обратно забрать недвижимость?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
Skrina,

,в случае развода, я смогу претендовать на данную недвижимость?
Если она будет подарена мужу, то нет. Так как она будет считаться его личной собственностью. А она не делиться между супругами при разводе.

в случае смерти ,может мать обратно забрать недвижимость?
Забрать нет,- только унаследовать часть недвижимости, как наследник первой очереди.
 
#3
Забрать нет,- только унаследовать часть недвижимости, как наследник первой очереди.[/QUOTE]

Скажите,а если дети будут? То какая очередность наследников?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#4
Skrina,
а если дети будут? То какая очередность наследников?
К наследникам первой очереди относятся - дети наследодателя (вне зависимости оттого, родились они в браке или нет), родители и супруга наследодателя. При этом бывшие супруги наследниками по закону не являются.
 
#5
Skrina,

К наследникам первой очереди относятся - дети наследодателя (вне зависимости оттого, родились они в браке или нет), родители и супруга наследодателя. При этом бывшие супруги наследниками по закону не являются.
А если оформить брачный контракт?
Брачный контракт будет более главный документ,чем дарственная?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#6
Skrina,

А если оформить брачный контракт?
Если в него включить нужные условия, то с его помощью можно будет определить судьбу недвижимости в случае развода. Однако его, как и любую сделку, можно оспорить в суде.
 
#7
Skrina,


Если в него включить нужные условия, то с его помощью можно будет определить судьбу недвижимости в случае развода. Однако его, как и любую сделку, можно оспорить в суде.

А дарственную можно оспорить в суде?
И по поводу брачного договора,разве его можно оспорить в суде,если при подписании будут вменяемые?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#8
Skrina,

А дарственную можно оспорить в суде?
по поводу брачного договора,разве его можно оспорить в суде,если при подписании будут вменяемые?
И дарственная и брачный договор являются сделками, а значит их можно оспорить. Были бы основания. (Глава 9 §2 ГК РФ) В качестве таковых, кроме невменяемости лиц ещё может выступать введение в заблуждение и тд.
 
#9
alecandr,спасибо за ответы.

----------

Skrina,





И дарственная и брачный договор являются сделками, а значит их можно оспорить. Были бы основания. (Глава 9 §2 ГК РФ) В качестве таковых, кроме невменяемости лиц ещё может выступать введение в заблуждение и тд.
Получается, в дальнейшей,чтобы оспорить дарственную,нужно будет хорошо постараться.
 
#11
А зачем так усложнять? Можно у любого нотариуса оформить доверенность на покупку земельного участка на мать мужа, которая сразу купит участок на Ваше имя.
Нам просто нужно,чтобы мать мужа оформила все документы,которые не обходимы. Она сможет это сделать?
 
#14
Вы можете купить землю на двоих или на одного из вас ( в этом случае земля все равно будет принадлежать вам в случае развода в равных долях). Если хотите оформить участок на двоих, то доверенность должна быть от двоих. Если хотите оформить на одного, то доверенность делаете от одного. От второго на всякий случай ( хотя в настоящее время по закону это не требуется) оформите согласие на покупку участка на имя супруга. Нотариусу скажете, что нужна доверенность на покупку земельного участка.
 
#15
Вы можете купить землю на двоих или на одного из вас ( в этом случае земля все равно будет принадлежать вам в случае развода в равных долях). Если хотите оформить участок на двоих, то доверенность должна быть от двоих. Если хотите оформить на одного, то доверенность делаете от одного. От второго на всякий случай ( хотя в настоящее время по закону это не требуется) оформите согласие на покупку участка на имя супруга. Нотариусу скажете, что нужна доверенность на покупку земельного участка.
Спасибо за ответ.