Договор при снятии квартиры

#1
Я хочу снять квартиру на 2 года. Слышала, что желательно заключить договор на аренду. Какие важные пункты в договоре нужно учесть, чтобы потом не расплачиваться за них? что должен мне выдавать владелец при получении средств, чтобы я смогла доказать оплату?
 

Natliy

Эксперт
#2
Вам нужно заключить с собственником квартиры (наймодателем) договор найма.
Пропишите, что входит в плату, кто оплачивает коммунальные услуги (Вы или собственник), телефон, может ли меняться плата, насколько % от имеющейся платы и как часто. За какое время наймодатель должен Вас предупредить об изменении цены.
Кто будет проживать в квартире вместе с Вами, даты оплаты, даты посещения наймодателем квартиры, можно указать перечень имеющейся мебели и ее состояние.
По поводу оплаты - ежемесячно составляете акт приема-передачи ден. средств, кто передал, кто принял, сумму - в счет оплаты какого месяца, подписи, даты.
 

Александр2

Пользователь
#3
Еще один важный момент - перепишите мебель или другие предметы, которые находятся в квартире, а лучше - сфотографируйте. У меня в практике был случай, когда квартиросъемщику выставили круглый счет за поломанную кровать и комод(хотя они и до этого были сломаны).