Как определяются доли в квартире?

#1
Здравствуйте. Собственниками двухкомнатной квартиры являются три человека, в равных, не определенных долях. Если один из них решит продать свою долю, то как будет определяться, какую именно часть квартиры он сможет продать?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
Stas14,
Если один из них решит продать свою долю, то как будет определяться, какую именно часть квартиры он сможет продать?
Если доли не определены, то он будет продавать не часть квартиры, а право в общей совместной собственности. Это разные объекты. Собственники после продажи могут требовать выдела своей доли в натуре, если это технически возможно. Если нет, то у них так и останется совместная собственность.
 

maximus

Эксперт, Экс-модератор
#3
Если один из них решит продать свою долю, то как будет определяться, какую именно часть квартиры он сможет продать?
Собственник будет продавать 1/3 долю в праве совместной собственности. Собственники в случае разногласий, могут только определить порядок пользования квартирой, так как выделить долю в натуре в отдельной квартире невозможно.