Наследство

#1
Бабушка написала завещание на часть квартиры на мою маму. Сейчас там проживает родственник, владеет второй половиной квартиры. Мама в наследство не вступила. Если этот родственник умрет, смогут ли его дети продать квартиру? Существует ли какой-то реестр, где фиксируется, кто чем владеет или надо куда-то сообщать, чтоб без нашего ведома эту квартиру не продали?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
Инна80,
Если этот родственник умрет, смогут ли его дети продать квартиру?
Долю родственника продать смогут.

Существует ли какой-то реестр, где фиксируется, кто чем владеет
Существует Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН), где хранятся сведения о собственниках.
 
#3
При продаже доли в квартире родственники должны будут сначала предложить купить эту долю сособственникам квартиры. Если сособственники откажутся от покупки, доля может быть продана любому лицу.
 

Михаил Иванович

Эксперт, Экс-модератор
#4
alecandr, а как быть с тем, что наследник не вступил в наследство?

----------

Алена С., а как быть с тем, что наследник не вступил в наследство?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#5
Михаил Иванович,

а как быть с тем, что наследник не вступил в наследство?
А что вас смущает? Родственник - собственник.
Сейчас там проживает родственник, владеет второй половиной квартиры.
Что помешает его наследникам продать его долю? Преимущественное право покупки? Ну вышлют они письменное предложение на адрес собственника, ну подождут не получив ответа, а потом с чистой совестью продадут.
 

Михаил Иванович

Эксперт, Экс-модератор
#6
А что вас смущает? Родственник - собственник.
Остальная для в квартире не имеет собственника, т.к. наследник не вступил в права наследства. Насколько я понимаю, то это имущество становится выморочным отходит государству.
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#7
#11
часть квартиры-то отошла государству
В вопросе об этом ничего не сказано. Я поняла, что мама просто не успела еще вступить в наследство.А сособственник (чьи родственники предположительно могут продать долю квартиры) еще вообще жив:)
 
#13
сказано: мама в наследство не вступила
Не сказано когда умерла бабушка(возможно еще не прошло 6 месяцев). Если бы доля квартиры перешла государству, вряд ли бы автора интересовала судьба оставшейся доли квартиры.