Оплата услуг ЖКХ, которые по факту не оказываются

#1
Как узнать, кому в карман я кладу деньги при оплате коммунальных услуг? К примеру, в платежке написано, что мы должны платить за уборку в подъезде, а на самом деле убираем мы сами. Платим за вывоз мусора, хотя мусоропровод в нашем доме давно в не рабочем состоянии, выносим в баки за домом.
 
#3
составляйте акт (с привлечением управляющей компании) о неоказании услуг по уборке и требуйте перерасчета. по поводу мусора - из баков тоже сами вывозите на свалку?