Как правильно оформить имущество?

#1
Купил квартиру. Хочу оформить ее на пополам с матерью. Мать замужем за другим человеком, не моим отцом, у которого есть две несовершеннолетние дочери. Будут ли претендовать его дети на вышеуказанную квартиру, как на совместно нажитую?
 
#2
Сделайте на мать дарственную (то есть оформите договор дарения части доли). Согласно п.1.ст.36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.