Как правильно оценить наследство?

#1
После смерти папы остался приватизированный на него гараж. Подали на раздел имущества 3 человека - я (его дочь), его мама (моя бабушка) и его новая жена. Нами было принято решение, что проведем оценку стоимости и я выкуплю оставшиеся 2 части гаража... Вот и возникли проблема - у нас у всех оказались разные суммы оценки, т.к оценку мы заказывали у разных оценщиков. Как быть? Чья оценка правильная, какую сумму мне выплачивать? Возможно есть орган .который может провести окончательную и САМУЮ правильную оценку?