Права на земельный участок

#1
Добрый день, форумчане! Скажите, какими правами на земельный участок обладает собственник 1/2 жилого дома, если у него нет прав на земельный участок (в случае необходимости судебного установления порядка пользования домом и участком)?
Может ли собственник земельного участка и он же второй собственник 1/2 жилого дома влиять на закрепление за собственниками долей определенных сторон жилого дома? К примеру, если эксперт разделил жилой дом на две части, обе из которых удовлетворяют требования о разделе жилого помещения, а оба владельца хотят в собственность опред. часть дома... то имеет ли владелец земельного участка, на котором стоит дом, какие-либо преимущества? :thank_you:
 

RST

Эксперт
#2
Гость, собственник доли жилого дома, имеет право требовать выдела доли в натуре. Выдел доли в натуре возможен по соглашению собственников дома, или в судебном порядке. В зависимости от количества соток земельного участка, его доли также могут быть выделены в натуре, с отдельным кадастровым номером.