Как продать часть в наследстве?

#1
Здравствуйте. В садоводческом товариществе в далеком прошлом дом и участок 12 соток был разделен между двумя семьями. В 1997 г. я наследовал дачного домика (одна комната с небольшой верандой) и 6 соток земли. По решению суда 1/3 из наследуемого принадлежит племяннику. Выделить в натуре 1/3 не представляется возможным. право собственности я еще не оформил. Что мне делать, если есть желание продать. :eek: