Аренда земли под шиномотаж

#1
Добрый день!
Хочу в обозримом будущем открыть шинмонтаж + сервис по экспресс замене масла.
Для этого соответственно мне необходимо арендовать землю..
В чем и заключается вопрос:
допустим мне понравилось определенное место.. Каковы мои дальнейшие действия?
Как узнать кому принадлежит земля и к кому обратиться по поводу ее аренды, если земля муниципальная?

И еще попутно вопрос: нужны ли какие то документы, лицензии и т.д. для установки вагончика шинмонтажа?

Заранее спасибо всем за ответ.
За развернутый ответ готов заплатить..
 

Судакова Алена

Представитель компании
#2
Ganzales,чтобы открыть шиномонтаж, нужно чтобы у вас было зарегистрировано ИП или ООО, но лучше сделать конечно ИП. Если земля находится в собственности муниципалитета, то с ним и будете заключать договор аренды, если в частной собственности, то с собственником земельного участка. Узнать чья земля, можно сделать запрос в земельный комитет. Лицензию получать не нужно, главное оборудовать помещение отвечающие всем нормам безопасности.
 
#3
Ganzales,чтобы открыть шиномонтаж, нужно чтобы у вас было зарегистрировано ИП или ООО, но лучше сделать конечно ИП. Если земля находится в собственности муниципалитета, то с ним и будете заключать договор аренды, если в частной собственности, то с собственником земельного участка. Узнать чья земля, можно сделать запрос в земельный комитет. Лицензию получать не нужно, главное оборудовать помещение отвечающие всем нормам безопасности.
ООО уже есть.

То есть присматриваю место, обращаюсь в земельный комитет. Там узнаю чья она, обращаюсь к владельцу. Арендую её.
А дальше, правильно ли я понял, что могу на арендованную землю поставить все что захочу?
Просто где то читал, что вроде как надо согласовывать дизайн и архитектуру устанавливаемой постройки..
И еще вопрос, могли бы кинуть ссылку на нормы безопасности. Что именно в них входит?
 

skzl

New Member
#4
При аренде земельного участка Вам нужно будет указать под какую именно постройку требуется земля. Как правило, если земля муниципальная, то участок дают в аренду под не капитальную постройку, т.е. которую можно перенести по истечении срока аренды без вреда для окружающей инфраструктуры. Согласование фасада требуют объекты капитального строительства
 

Судакова Алена

Представитель компании
#5
Ganzales,если на земле вообще не стоит здания и вы будете строить, то конечно нужно согласовать план постройки. СТоит задуматься и о заключении договор с ресурсо-снабжающими организациями, а также получения заключения от пожарной службы....получить кучу разрешений от Роспотребнадзора. К нормам по безопасности можно отнести: [FONT=&quot]СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»; [/FONT]
[FONT=&quot]СП 3935-85 «Санитарные правила при работе со смазочно-охлаждающими жидкостями и технологическими смазками»[/FONT]
[FONT=&quot]СП 991-72 «Санитарные правила при окрасочных работах с применением ручных распылителей[/FONT]
[FONT=&quot]МУ 2.1.5.1183-03 «Санитарно-эпидемиологический надзор за использованием воды в системах технического водоснабжения промышленных предприятий»[/FONT]
и это далеко не все....