Увеличение площади земельного участка

#1
Добрый день. Столкнулся с такой ситуацией: есть ЗУ (частная собственность), площадью около 600 кв.м. и границами определенными (есть снимок с кад.карты около года назад сделанный), через некоторое время участок снимается с кад. учета, потом вновь проходит процедуру постановки на кад. учет, но уже с измененными границами и площадью, причем орган местного самоуправления не в курсе про эти изменения + площадь участка была увеличена за счет части земли, на которой располагается многоквартирный дом (но участок под ним не сформирован и на кад. учет не поставлен). Я обратился в орган местного самоуправления с заявлением о формровании ЗУ под многоквартирным домом (как собственник одной из квартир), при этом в качестве границ ЗУ под многокв. домом предоставил ген. план ЗУ под многоквартирным домом, полученный в БТИ. Но администрация сформировала ЗУ под мнгоквартирным домом с учетом изменений площади ЗУ, которые произошли в следствии описанной в начале сообщения процедуры. Как быть -кто посоветует?
 
#2
Получается, что вы не согласны с новой площадью земельного участка? Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности регулируются п.7.ст.36 ЗК РФ. Также указано, что "Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".
 
#3
Получается, что вы не согласны с новой площадью земельного участка? Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности регулируются п.7.ст.36 ЗК РФ. Также указано, что "Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".
Не согласен. Получается такая картина:участок по оценочной описи (и в свидетельстве на ЗУ) около 500 кв, затем он межуется и ствиться на кад. учет, при этом прибавляет площадь около 200 кв (согласование администрации есть) - при этом не соблюдается "Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования", поскольку указанной частью пользовались (только документов нет ни каких) жильцы многоквартирного дома. Через года 3-4 участок еще прибавляет 200 кв за счет "исправаления кадастровой ошибки в межевом плане". Могу в личку документы скинуть.