Как оформить договор на продажу участка с условием рассрочки платежа?

#1
Здравствуйте. Я хочу купить заброшенный участок с домом, но у меня в наличии сейчас нет полной суммы для расчёта. Кредит мне никто не даст, потому что не совсем положительная кредитная история. Есть ли какой то тип договора, по которому можно купить участок, но с оплатой в виде рассрочки, если продавец даст добро?
 

Stefan

Эксперт
#3
Если продавец не против рассрочки платежа, то Вы вполне можете с ним договорится о таком варианте купли-продажи! В таком случае, в договоре указываются общая сумма сделки и разбивка ее уплаты равными долями на определенный срок, строго по датам. Платить Вам нужно будет обязательно по обусловленным датам.
 

Natliy

Эксперт
#5
Если возникнут форс-мажорные обстоятельства, тогда должен буду выплатить неустойку?

Если в договоре указана неустойка в виде пени, штрафов, например за просрочку выплаты ден суммы в срок, тогда да, необходимо будет платить нейстойку.
Либо через суд продавец может с Вас взыскать ее, если в договоре будет отсутствовать обязанность выплаты пени за просрочку оплаты.

Все зависит от того, какие условия будет содержать ваш с продавцом договор .