Можно отказаться от услуг управляющей компании?

#1
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли отказаться от услуг управляющей компании? Квартира муниципальная, никто два месяца не жил, а уже шлют квитанции с задолженностью.
 
#2
Для одной квартиры этого сделать не получится - для этого нужно минимум собрание собственников дома (жильцов) и определённые основания. "Отрезать" квартиру от коммунальных услуг также не выйдет - по санитарным и другим нормам.