Регистрация права собственности в новых домах

#1
здравствуйте!
Меня интересует как проходит покупка квартиры в новых домах (г.Липецк).
Дело в том, что мы выбираем квартиру новостройке, но уже с отделкой.
Заселение планируем в течение этого года.
Собственниками практически всех квартир в новостройках у нас являются застройщики.
Как происходит процесс покупки?
Все обстоит точно так же как и при покупке квартиры в уже жилых домах, т.е. на вторичном рынке?
Есть какие-либо различия? И как это все происходит?
Спасибо!
 

ЕленаМих

Пользователь
#2
Перед тем, как приобрести квартиру в новостройке, проверьте документы застройщика. Особенное внимание обратите на разрешительную документацию, устав, полномочия, лицензию, свидетельство о регистрации, о постановке на учет в налоговую, акты сдачи дома. Документов много. Только всё проверив, заключайте договор купли-продажи.
 
#3
При покупке жилья в новостройке есть риски такие как: нечистота сделки (зачастую, застройщики продают одну квартиру нескольким клиентам), несданный объект - фактически юридически не существующий объект, и возможно развитие событий в русле - дом остался как объект незавершенного строительства, всегда вероятен. Это и многое другое. Необходимо тщательно проверить всю документацию застройщика!