Как лучше подарить или продать квартиру?

#1
Здравствуйте. Моя бабушка хочет мне подарить свою 3-х комнатную квартиру. Какой вариант лучше, я имею ввиду в финансовом плане? Что проще?
 
#2
В данной ситуации особой разницы нет. Единственное, что если вы состоите в браке, то при оформлении сделки дарения, данное имущество не будет являться совместно нажитым. Также вы не будете платить налог, так как даритель ваш близкий родственник (п. 18.1. ст 217 НК РФ).
 
#3
А налог платиться при дарении только тогда, когда даритель не является родственником?