Как заставить соседей платить за квартплату, так как из-за них не работают лифты в доме?

#1
Здравствуйте. В нашем доме примерно 15% квартир не платит за квартплату. У некоторых соседей долг равняется десятками тысяч рублей, из-за чего нам отключили лифты. Какие меры можно предпринять? Как заставить их оплатить задолженность и почему должны страдать те, кто исправно платит?
 
#2
Заставить гасить задолженность возможно лишь через суд. При этом, скорее всего, делать это придется регулярно, т.к. даже в случае, если будут иметь место проплаты, со временем, задолженность будет скапливаться снова.

Вам перерасчет делают, за то, что коммунальные услуги предоставляются не в полном объеме?