Ипотека, брачный договор

#1
Исходные данные у нее квартира за 3 миллиона, Приобретал я квартиру а она брала ипотеку до брака.
Что я хочу сделать, закрыть ее ипотеку, ибо ипотека хороша только тогда когда быстро закрываешь, ипотечники меня поймут
Сейчас мы в браке, но поскольку мы живем в сложное и неоднозначное время, и в принципе люди встречаются потом расстаются мне нужно подстраховаться, а то я могу выплатить ипотеку, а она со мной разведется и скажет , мне пока

Как я вижу как можно подстраховаться

это я заключаю с ней брачный договор, где будет сказано что при погашение мною ипотеке мне достается 50 процентов квартиры
вот собственно сам брачный договор, сам составлял, что с ним не так?

сам договор на гугл диске https://drive.google.com/file/d/0B5TLGPVblznCS3V1MlBkblMxUU0/view

, сам составлял, что с ним может не так?

Друзья подскажите, как мне погасить ипотеку, но не оказаться кинутым девушкой?

p/s для тех кто будет отвечать вроде того, это не любоыь и т.д , я знаю массу примеров когда , люблю жить не могу, а затем убирайся вон, поэтому лучше перестраховаться
 
#2
По сути вопроса (выделенного красным) - факт подтверждения выполнения обязательств по кредитному договору подтверждается платежными документами, выписками по кредитному счету, справками о наличии/отсутствии задолженности (на получение информации из банковского учреждения можно оформить доверенность, прямо в банке). Это можно оформить отдельным пунктом договора.

О чем п. 2.6 - смутно понятно о чем.

п 2.3 - я бы более подробно расписал виды доходов каждого из супругов, на которые не распространяется право общей собственности.
 
#4
Просто законный режим имущества супругов предполагает, что на доходы одного из супругов являются общими, поскольку на них распространяется право совместной собственности - СТ. 34 Семейного кодекса РФ. Может получиться так, что ипотеку Вы закроете не совсем своими деньгами.
 
#5
Просто законный режим имущества супругов предполагает, что на доходы одного из супругов являются общими, поскольку на них распространяется право совместной собственности - СТ. 34 Семейного кодекса РФ. Может получиться так, что ипотеку Вы закроете не совсем своими деньгами.
а разве мой договор, не предотврещает этого?
 
#6
а разве мой договор, не предотврещает этого?
Сам по себе нет, условия договора имеют не менее определяющее значение, нежели его (договора) наличие. В соответствии с ч.1 ст. 42 Семейного кодекса РФ, брачным договором может быть изменен не только режим всего имущества, но и его отдельных видов. При размытых формулировках вероятность возникновения спора всегда увеличивается - скажет Ваша супруга, а вот эти доходы у нас в договоре зафиксированы не были, значит на них распространяется законный режим со всеми проистекающими последствиями.