Как выкупить дачный участок?

#1
Здравствуйте. У меня недавно умер сосед по дачному участку. Мы очень хорошо с ним поддерживали отношения. У него нет ни родных, ни близких. Я хочу узнать, могу ли я выкупить его участок вместе с домом? Если да, то к кому обращаться и кому он принадлежит?
 
#2
Если у соседа не окажется наследников по закону или по завещанию, то наследовать будет государство.