Раздел имущества

#1
Добрый день, мы с мужем хотим взять ипотеку,со заемщиком будет его родная сестра,мать мужа собирается дать нам денег на первый взнос 700.000 тыс рублей, при разводе смогу ли я поделить квартиру? и в каком случае я не смогу взять свою долю.у нас есть 2-х летний ребенок,если мать даёт денег нам,имеет ли она право на долю?