Завещание и договор ренты

#1
Здравствуйте! Дедушка оставляет мне квартиру по завещанию, т.е. завещание уже оформлено. Теперь он хочет оформить на меня договор ренты, не аннулируя завещание. Есть ли в этом смысл, и можно ли в рамках закона завещать квартиру и оформлять договор ренты на одно и то же лицо (на меня)?