С какой суммы надо платить НДС при продаже квартиры?

#1
Здравствуйте. Наша квартира находится в приватизации менее 3-х лет, нашлись покупатели берущие кредит на покупку этой квартиры, т.е. будем оформлять куплю-продажи.
Должны придти оценщики на оценку этой квартиры. Наша цена, за которую мы продаем эту квартиру 900000р.Если вдруг оценщик оценит предположим в три миллиона рублей, то, нас интересует с какой суммы мы должны платить НДС и должны ли мы платить его вообще?