Какой тип договора выбрать?

#1
Здравствуйте. Я хочу продать квартиру с рассрочкой платежа человеку, у которого уже есть доля в этой квартире. Какой составить договор, если я хочу продаваемую долю взять в залог до момента полного расчёта?